Servicios
Gestionar una casa de alquiler vacacional bien hecha exige coordinar fotógrafos, limpiadoras, fontaneros, gestores y plataformas. Nosotros lo hacemos por usted y respondemos por el conjunto.
01
Publicamos y sincronizamos su casa en Airbnb, Booking, Vrbo y nuestra cartera privada. Un solo calendario, cero solapamientos.
Nos ocupamos del anuncio, de la sincronización de calendarios y de la comunicación previa a cada llegada. Usted ve todas las reservas en un mismo sitio, vengan del canal que vengan.
02
Ajustamos la tarifa cada día según demanda, eventos y competencia directa. La misma casa puede facturar bastante más sin bajar el nivel.
Revisamos la tarifa a diario cruzando ocupación de la zona, calendario de eventos y precios de casas comparables. En temporada baja abrimos estancias largas; en agosto protegemos el precio en lugar de llenar a cualquier coste.
03
Producimos la sesión, corregimos lo que resta valor y vestimos los espacios. La primera foto decide la mayoría de las reservas.
Antes de publicar, revisamos la casa habitación por habitación: qué sobra, qué falta y qué se fotografía mal. Luego producimos la sesión con luz natural y a la hora correcta del día.
04
Recibimos en persona, atendemos en cuatro idiomas y respondemos en menos de quince minutos, de siete de la mañana a medianoche.
Cada huésped recibe una guía de la casa y de la zona antes de llegar, y a alguien esperándole en la puerta. Durante la estancia hay un teléfono que siempre contesta una persona.
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Equipo propio, lencería de hotel y una revisión de sesenta puntos entre estancias. Lo que se rompe se arregla antes de la siguiente llegada.
No subcontratamos la limpieza. El mismo equipo entra en su casa todo el año, conoce dónde está cada cosa y avisa de lo que empieza a fallar antes de que se convierta en una reseña de tres estrellas.
Cómo trabajamos
Visitamos la casa, analizamos la zona y le entregamos por escrito una previsión de ingresos y el plan para conseguirla. Sin compromiso y sin coste.
Interiorismo, reparaciones pendientes, fotografía y textos. Dejamos la casa lista para publicarse y le decimos qué inversión se recupera y cuál no.
Alta en todos los canales, licencia en regla y estrategia de precios para los primeros noventa días, que son los que fijan el posicionamiento.
Reservas, huéspedes, limpieza y mantenimiento. Usted solo decide qué fechas quiere reservarse para su familia.
Dudas frecuentes
Primer paso
Visitamos la propiedad, estudiamos la zona y le entregamos una previsión de ingresos por escrito. Sin coste y sin compromiso de contratación.
O escríbanos directamente a hillsidevillas.info@gmail.com.